Immobilie verkaufen bei Scheidung – fair und diskret
Eine Trennung ist schwer genug. Beim gemeinsamen Haus oder der Eigentumswohnung helfen wir Ihnen, eine faire Lösung zu finden – neutral, diskret und mit einem realistischen Wert, der für beide Seiten passt.
Das Haus bei Scheidung – Ihre Optionen
Es gibt mehrere Wege. Wir helfen Ihnen, den zu finden, der für beide Seiten am fairsten ist.
Verkaufen & Erlös teilen
Beide Partner gehen mit einem fairen Anteil aus der Immobilie – oft die klarste und schnellste Lösung.
Auszahlung
Einer übernimmt die Immobilie und zahlt den anderen aus. Wir liefern den neutralen Wert als Basis.
Übergangslösung / Vermieten
Wenn ein Verkauf (noch) nicht passt, ist Vermieten eine Zwischenlösung – mit klaren Absprachen.
So läuft der Verkauf bei Scheidung
Neutrale Bewertung
Wir ermitteln einen realistischen Marktwert, dem beide Seiten vertrauen können – kostenlos.
Einigung über das Vorgehen
Verkaufen, auszählen oder vermieten? Wir helfen, eine gemeinsame Entscheidung zu treffen.
Diskrete Vermarktung
Auf Wunsch off-market – ohne Schild, ohne Portale, ohne Aufsehen im Umfeld.
Geprüfte Käufer
Nur solvente, ernsthafte Interessenten besichtigen Ihre Immobilie.
Notartermin & Erlösteilung
Nach dem Verkauf wird der Erlös gemäß den Eigentumsanteilen aufgeteilt.
Worauf es bei einer Scheidung ankommt
Neutraler, fairer Wert
Kein Partei-Gutachten, sondern ein realistischer Marktwert, dem beide Seiten vertrauen können.
Diskretion
Auf Wunsch verkaufen wir off-market – ohne Schild, ohne Portale, ohne Aufsehen im Umfeld.
Tempo vs. bester Preis
Wir besprechen ehrlich, was wichtiger ist: schnelle Klarheit oder der höchste Erlös – und richten die Strategie danach aus.
Teilungsversteigerung vermeiden
Können Sie sich nicht einigen, droht die Teilungsversteigerung mit Verlust. Ein einvernehmlicher Verkauf ist fast immer besser.
Wichtiger Hinweis
Zugewinnausgleich, Nutzungsentschädigung und rechtliche Fragen klären Sie mit Ihrem Anwalt bzw. Notar. Wir kümmern uns um den fairen, diskreten Verkauf – auf Wunsch in Abstimmung mit beiden Seiten und Ihren Beratern.
Neutral, diskret, fair – gerade jetzt
In einer Trennung ist Vertrauen alles. Wir vertreten keine Seite, sondern liefern einen fairen Wert und einen Ablauf, der beiden Partnern gerecht wird. So entsteht weniger Reibung – und schneller Klarheit.
Auf Wunsch völlig diskret, damit Nachbarn, Kollegen und Bekannte nichts mitbekommen müssen.
Warum Paare in Trennung mit uns verkaufen
- Faire, transparente Provisionerfolgsbasiert – nur bei erfolgreichem Verkauf
- Kostenlose Immobilienbewertungonline in zwei Minuten, danach vor Ort
- Diskret & einfühlsamauf Wunsch off-market, ohne Schild und Portale
- Fester Ansprechpartnerkein Staffelwechsel nach dem ersten Termin
- Wir arbeiten mit Ihren Beraternauf Wunsch mit Notar, Anwalt & Steuerberater
- Nur qualifizierte Käufersolvente, geprüfte Interessenten
Häufige Fragen zur Immobilie bei Scheidung
Was passiert mit dem Haus bei einer Scheidung?
Sie haben mehrere Optionen: gemeinsam verkaufen und den Erlös teilen, einer zahlt den anderen aus, oder Sie vermieten als Übergang. Wir liefern den neutralen Wert und begleiten den Verkauf, wenn Sie sich dafür entscheiden.
Müssen wir das Haus bei Scheidung verkaufen?
Nein. Ein Verkauf ist nur einer von mehreren Wegen. Erst wenn sich beide Seiten gar nicht einigen, kann es zur Teilungsversteigerung kommen – die meist mit Verlust verbunden ist und sich durch einen einvernehmlichen Verkauf vermeiden lässt.
Wer bekommt das Haus bei einer Scheidung?
Die Immobilie gehört den Partnern entsprechend ihrer Eigentumsanteile. Ob einer übernimmt oder verkauft wird, ist Verhandlungssache – rechtlich begleitet Sie Ihr Anwalt, wirtschaftlich liefern wir den fairen Wert.
Wie wird der Wert der Immobilie ermittelt?
Wir erstellen eine neutrale, realistische Marktwert-Einschätzung – kostenlos und unparteiisch, als Basis für eine faire Einigung.
Was ist eine Teilungsversteigerung bei Scheidung?
Kann sich ein Paar nicht einigen, kann ein Partner die Teilungsversteigerung beantragen. Das Ergebnis liegt oft unter dem Marktwert. Ein einvernehmlicher Verkauf bringt in der Regel mehr – dabei unterstützen wir Sie.
Wie diskret läuft der Verkauf?
Auf Wunsch verkaufen wir off-market: ohne Schild, ohne Online-Portale, nur an geprüfte Interessenten. So bleibt Ihre Situation privat.