Beschreibung
Die Immobilie ist vermietet. Es liegt kein Härtefall vor und die Wohnung könnte mit Eigenbedarf übernommen werden.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage unweit des Bremer Zentrums und der Weser. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Anschlüsse und Stellfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum und einem Duplex-Parker.
Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und funktionaler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Weser und die Bremer Innenstadt laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und einem urbanen Lebensstil ein.
Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Bremer Wohnlage mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung verbinden möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bremen mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die in lediglich 10 Minuten erreicht werden kann. Der Bremer Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten erreichbar und bietet hervorragende Fernverkehrsverbindungen in alle Teile Deutschlands. Für Vielreisende ist der Flughafen Bremen in nur 12 Minuten erreichbar und macht diese Immobilie auch für international tätige Käufer besonders attraktiv. Bremen selbst überzeugt als lebendige Hansestadt mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die Stadt bietet eine vielfältige Kulturszene, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen. Mit seiner hohen Lebensqualität und der exzellenten Infrastruktur ist Bremen eine begehrte Adresse für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche Im 1. Obergeschoss eines modernen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses gelegen Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Innenliegendes Badezimmer mit Dusche Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer Separates Gäste-WC Funktionale und durchdachte Raumaufteilung Gaszentralheizung Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Duplex-Parker Zentrale und attraktive Wohnlage nahe der Bremer Innenstadt und der Weser Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen in kurzer Zeit erreichbar Sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet
