Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein solides Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 3.900 m² auf einem Grundstück von ca. 3.950 m² in Moisburg ca. 7 km von Buxtehude entfernt. Der perfekte Platz für die große Familie mit trennbaren Wohneinheiten.
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1976 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Es herrscht eine solide Grundsubstanz vor, jedoch bedarf es einiger Arbeit, um das Haus wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen. Die Wohnfläche können wir mit ca. 150 m² angeben, und sie verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Souterrain mit Ausgang zum großzügigen Außenbereich. Die Aufteilung wie folgt:
Im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Eingangsbereich mit Aufgang in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier könnten zwei bis drei weitere Zimmer entstehen. Ein großzügiger Wohnbereich und eine angrenzende Küche mit Abstellraum bzw. Speisekammer. Drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster bieten auf dieser Fläche ausreichend Platz für das ebenerdige Wohnen.
Im Souterrain befand sich im Ursprungsjahr ein Schwimmbad, welches aber mittlerweile verfüllt ist und so weitere Wohnfläche bietet. Hier befindet sich eine weitere Küche und drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Wohnräume dienen können. Ein Ausgang zum Außenbereich befindet sich ebenfalls hier. Weiterhin befindet sich hier auch ein Duschbad.
Das Grundstück bzw. der Außenbereich bietet eine Weitläufigkeit und einen Blick in die Natur. Eine große Remise/Schuppen/Unterstand befindet sich auf dem Grundstück und bietet Platz für verschiedene Projekte. Ob als Unterstand oder als Werkstatt, kann man hier viele Möglichkeiten realisieren. Die ideale Immobilie für einen Handwerker, der viel Platz benötigt. Aus dem Haus kann auch bequem ein Zweifamilienhaus realisiert werden.
Insgesamt ist zu sagen, dass es sich bei dieser Immobilie um eine gute Gelegenheit handelt, ein Haus für die große Familie zu erwerben. Durch die Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungsarten möglich. Ob Arbeiten und Leben unter einem Dach oder das Mehrgenerationenwohnen: Vieles ist möglich. Fordern Sie gern Ihr Exposé an.
Lage
Die Gemeinde Moisburg, ca. 2.000 Einwohner, ist Teil der Samtgemeinde Hollenstedt und befindet sich im Norden des Landkreises Harburg, ca. 45 km südwestlich von Hamburg Stadtmitte und ca. 7 km südlich von Buxtehude. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weitergehende Möglichkeiten bestehen in Hollenstedt, ca. 6 km entfernt sowie in Buxtehude, ca. 7 km entfernt.
Ausstattung
- großzügiges Grundstück - Wohnen auf einer Ebene möglich - Gas-Zentral Heizung - Unterstand (sanierungsbedürftig) - Garage - Blick in die Natur
Grundriss
