Beschreibung
Dieser teilsanierte Bungalow auf einem ca. 850 m² großen Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein komfortables und zugleich großzügiges Zuhause legen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die wesentlichen Wohnbereiche vollständig auf einer Ebene zu nutzen – ideal für Familien, Paare oder alle, die auch langfristig kurze Wege und ein komfortables Wohnkonzept schätzen.
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept, das eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Die Wohnfläche kann inklusive der anteilig berücksichtigten Terrasse mit ca. 130 m² angegeben werden.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein einladender Mittelpunkt für das Familienleben und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage, einen Abstellraum sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet einen großzügigen Raum sowie eine Sauna und ein Duschbad und eröffnet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Auch hinsichtlich der bereits vorgenommenen Modernisierungen bietet die Immobilie eine gute Grundlage. Die doppelt verglasten Fenster wurden zwischen 2003 und 2008 erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2019. Darüber hinaus wurde der Sicherungskasten modernisiert.
Der Außenbereich rundet das attraktive Gesamtbild ab. Das ca. 850 m² große und gut geschnittene Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien.
Ob als komfortabler Alterswohnsitz, für eine Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten – dieser Bungalow bietet vielseitige Möglichkeiten.
Die attraktive Lage in Sandhausen verbindet ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Orte. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Bungalows und seinem besonderen Wohngefühl. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort näher vorzustellen.
Lage
Sandhausen ist ein beschaulicher Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage im Herzen des Teufelsmoors. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Bremen ist über die B74 sowie die nahegelegene Autobahn zügig zu erreichen, sodass Sie die Ruhe des Landlebens genießen können, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen in die reizvolle Moorlandschaft ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten – ob entlang idyllischer Kanäle, durch weitläufige Wiesen oder im nahegelegenen Naturschutzgebiet. Sandhausen bietet eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit einem angenehmen Wohnklima, das besonders Familien und all jene anspricht, die dem Alltag entfliehen und in einer harmonischen Umgebung heimisch werden möchten.
Ausstattung
Fenster 2002 - 2008 Gasheizung 2019 Hauswirtschaftsraum Garage Gartenhaus Terrasse Rollläden ausgebautes Dachgeschoss Sauna
