Beschreibung
Hinweis: Wir vermuten das Baujahr 1910. Dem Erben liegen keine Unterlagen vor. Wir haben die Bauakte beantragt und warten hier auf Info.
Zum Verkauf steht ein äußerst interessantes Objekt in Syke, das vielseitige Möglichkeiten für Investoren, Bauherren und Eigennutzer bietet. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit jeweils eigener Hausnummer, die zusammen eine Gesamtfläche von rund 1.260 m² ergeben. Diese besondere Konstellation eröffnet die attraktive Möglichkeit, die Grundstücke zu teilen und individuell zu bebauen – ein seltenes Potenzial in dieser Lage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein charmanter Altbestand aus der Jahrhundertwende, erbaut um das Jahr 1910. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² und bietet damit ausreichend Raum für die Nutzung während einer möglichen Planungs- und Bauphase. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Dielenböden und Teppichboden in den Wohnbereichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, einen Keller sowie einen Abstellraum. Es kann ein Zustandsnote 5 angegeben werden.
Das großzügige Gartengrundstück lädt zur Gestaltung ein und bietet je nach Planung reichlich Platz für Neubauvorhaben. Die Beheizung des Bestandsgebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Aufgrund des Baujahres und des baufälligen Zustands richtet sich dieses Angebot vorrangig an Käufer mit handwerklichem Geschick oder an Investoren, die das Potenzial dieses Grundstücks voll ausschöpfen möchten.
Lage
Syke überzeugt als lebendige Mittelstadt im Landkreis Diepholz mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region. Die zentrale Lage an der Hauptstrasse bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Auswahl an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und das Krankenhaus in Syke bestens gewährleistet. Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Die Bundesstrasse B6 sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 machen Syke zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler. Die Grossstadt Bremen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder über die direkte Bahnverbindung komfortabel erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen lädt zudem zur Erholung ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität – urban und grün zugleich.
