Beschreibung
Exklusives Penthouse – stilvolles Wohnen mit Panoramablick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer luxuriösen Penthouse-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. In bester Lage an der Lesum genießen Sie nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet dieses Penthouse ein einzigartiges Wohngefühl. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Blick in die Umgebung sorgen. Die Aufteilung wie folgt:
1. Staffelgeschoss – Der weitläufige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet auf 52m² Wohnfläche sämtliche Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens. Der Bereich präsentiert sich hell und freundlich mit Blick auf die Lesum, die Marina und weitläufige Wiesen und bietet einen Ausgang zum Balkon mit Nordausrichtung. Ein drehbarer Kaminofen bietet Wohlfühlatmosphäre! Die Küche aus dem Jahr 2022 mit Kochinsel bietet die perfekte Ausstattung für ambitionierte Hobbyköche. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Markengeräten vereint die Küche sowohl Funktionalität als auch Ästhetik und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Angefangen vom Induktionskochfeld über eine Edelstahl-Teppan-Yaki bis hin zum 180-Liter-Kühlschrank und 180-Liter-Gefrierschrank. Ein angrenzender Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz. Eine Küche der absoluten Spitzenklasse! Für Ihre Gäste steht ein geschmackvoll gestaltetes WC zur Verfügung. Hochwertige Armaturen und elegante Fliesen unterstreichen das moderne Ambiente und sorgen für höchsten Komfort.
2. Staffelgeschoss – Über eine elegante Treppe erreicht man die Galerie und somit das zweite Staffelgeschoss. Hier bietet sich Platz für einen Schreibtisch oder einen Entspannungs- und Ruhebereich. Die Galerie bietet den Ausgang zur großen Dachterrasse. Diese überzeugt durch den Panoramablick und viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein Gerätehaus bietet Stauraum für die Terrassenmöbel und Gartenutensilien. Weitergehend findet man die Schlafzimmer, welche über bodentiefe Fenster verfügen. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Schrank und einen Schreibtisch. Eines davon bietet einen Ausgang zum Balkon. Im Badezimmer mit Dusche und Badewanne erwarten Sie edle Materialien, eine moderne Dusche sowie eine stilvolle Badewanne – perfekt für entspannte Momente.
Zur Wohnung gehören zwei komfortable Stellplätze, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie ein Außenstellplatz. Die Vorrichtung für Ladestationen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug direkt zu Hause zu laden – eine zukunftssichere Lösung für moderne Mobilität. Ein Kellerraum rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in diesem exklusiven Penthouse!
Lage
In bester Lage an der Lesum gelegen. Die Gegend bietet all das, was es für ein qualitativ hochwertiges Wohnen braucht. Das Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Natur und Weitblick. Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Der Bremer Hauptbahnhof ist in 18 Minuten zu erreichen, die Autobahn erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Smidts-Parkt mit seinen Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten liegt "vor der Tür". Einzigartig, freundlich und offen für alle. Gleich um die Ecke finden Sie Einkaufmöglichkeiten aber auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Haltestelle der Buslinien 90,91 und 93 finden Sie in etwa 5 Minuten Fußweg.
Ausstattung
- Direkte Wasserlage - Ansprechende Architektur - Offene Grundrissgestaltung - Baujahr 2011 - Energieträger Gas / Solar - Fahrstuhl - Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung - Videogegensprechanlage - Einbruchssicherung an der Wohnungstür - 3 Zimmer + Galerie - Hohe Decken - Zimmertüren 220cm hoch - drehbarer Kamin - Vollbad mit XL Dusche und Badewanne - Gäste WC - Einbauküche 2022 - Miele Geräte (Induktionskochfeld, Teppa Yak, Backofen, - Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, 180L Kühlschrank, - 180L Gefrierschrank - 2 Balkone mit Aussenwasseranschluß - Bodentiefe Schallschutzfenster - Elektrische Aussenjalosien auf der Südseite - Plissee Insektenschutz - Fußbodenheizung - Große drei Seiten Dachterasse mit Gartenhäuschen - Dachterassenkübelpflanzen mit Bewässerungssystem - Gartenwasseruhr, Gardena Schlauchabroller - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit 11KW-Wallbox - 1 PKW Aussenstellplatz - Gemeinschaftsfahrradschuppen - Balkonkraftwerk 2x 410 W
Grundriss
