Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 612 m² in begehrter Lage an der Falkenberger Landstraße 37. Durch die Positionierung in zweiter Reihe profitieren Sie von einer besonders ruhigen und geschützten Wohnatmosphäre, fernab vom direkten Straßenverkehr – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Erholung und entspanntes Wohnen legen.
Das Grundstück bietet hervorragende Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig, mit einer möglichen Grundfläche von ca. 162 m² zzgl. Garage, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes und großzügiges Wohnen entstehen.
Ob ein zeitgemäßes Neubauprojekt, ein klassisches Familienhaus oder ein architektonisch individuelles Eigenheim – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Somit verbindet dieses Grundstück ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen und attraktiven Lage.
Die Erschließung ist teilweise bereits vorbereitet: Der Kanalanschluss liegt bis zur Grundstücksgrenze. Strom- und Wasseranschlüsse müssen über die zuständigen Stadtwerke beantragt werden, die Versorgungsleitungen befinden sich zentral auf dem Gesamtgrundstück.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses attraktiven Baugrundstücks und lassen Sie sich von Lage und Potenzial begeistern.
Lage
Willkommen in Lilienthal – einer der begehrtesten und besonders familienfreundlichen Wohngegenden im direkten Einzugsbereich der Hansestadt Bremen. Umgeben von weiten Wiesen, idyllischen Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft vereint die Gemeinde auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung, während die Bremer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt ist. Lilienthal verbindet ländliche Atmosphäre mit modernem Komfort: Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, charmante Cafés, vielfältige Gastronomie und eine zuverlässige Infrastruktur sorgen für ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke in dieser gefragten Lage macht den Standort besonders attraktiv – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und ein gehobenes Wohngefühl legen.
