Beschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Randlage von Achim bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet dabei unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte an.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eine Dusche im Keller sorgen für ausreichend Platz und Komfort im Alltag. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Teppich verleihen den einzelnen Wohnbereichen einen individuellen Charakter. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zusammen mit dem beheizten Wintergarten einen attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit bietet. Zwei Terrassen (Nord- und Südlage) erweitern den Wohnraum ins Freie und führen in den gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller, ein Gartenhaus sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Teile der Bodenbeläge wurden 2024 modernisiert.
Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Haus wurde 1995 modernisiert und bietet heute eine solide Grundlage für weitere individuelle Anpassungen und Modernisierungsmaßnahmen.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven und bietet Potenzial für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Achim, einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Nähe zu Bremen ist ebenfalls ein starkes Argument für diese Immobilie. Das Achimer Stadtzentrum sowie der Bahnhof Achim sind in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hohem Naherholungswert macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Ausstattung
-Beheizter Wintergarten -Durchdachte und vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung -Garage -Gartenhaus -Privates, eingefriedetes Grundstück -Einbauküche -Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar -Vollkeller mit umfangreichen Nutzflächen -Großzügiges und gepflegtes Grundstück -Ölzentralheizung mit Logano G125 Heizkessel aus dem Jahr 2023 -Zwei Terrassen -Sauna -Zwei Badezimmer und Dusche im Keller -Teilweise modernisierte Bodenbeläge (2024)
Sonstiges
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Grundriss
