Beschreibung
Wichtige Hinweise zum Verkauf:
– Bei diesem Verkauf handelt es sich um eine teilweise Veräußerung über das Betreuungsgericht bzw. rechtliche Betreuerin.
– Die Abwicklung kann erfahrungsgemäß längere Zeit als eine „normale“ Abwicklung in Anspruch nehmen. Interessenten werden gebeten, dies bei ihrer Planung zu berücksichtigen.
Willkommen in Oyten-Bassen – hier vereinen sich Komfort, Großzügigkeit und Wohnqualität zu einem besonderen Zuhause. Dieser teilsanierte Bungalow auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 160 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die Wohnfläche kann, inklusive Terrasse, mit ca. 120m² angegeben werden.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Doppelgarage sowie einen Spitzboden mit großer Ausbaureserve, der zusätzliche Nutzfläche bietet.
Die 3-fach verglasten Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert, bis auf ein Element in der Küche. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Jahre 2020 saniert. Die Immobilie ist mit Riemchen verkleidet.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten in einer gepflegten Umgebung.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Unterstand im Außenbereich bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.
Das großzügige Grundstück ist gut geschnitten und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung.
Die attraktive Mikrolage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow und seinem besonderen Wohnambiente begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Lage
Oyten-Bassen überzeugt mit einer ausgesprochen praktischen Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Bereits nach nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit der Region verbunden. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 10 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen komfortable Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Berufspendler und Reiselustige gleichermaßen. Wer häufig auf Fernreisen angewiesen ist, schätzt die kurze Fahrzeit zum nächsten Flughafen, den Sie in nur 24 Minuten erreichen. Gleichzeitig bietet Oyten-Bassen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines beschaulichen Ortsteils, kombiniert mit der städtischen Infrastruktur, die stets in greifbarer Nähe liegt. Hier wohnen Sie nicht nur zentral gelegen, sondern genießen zugleich die Vorzüge eines lebendigen und naturnahen Wohnumfelds – eine Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist.
Ausstattung
- Wohnen auf einer Ebene - Gut geschnittenes Grundstück - Saniertes Badezimmer 2020 - Saniertes Gäste-WC 2020 - 3-fach Verglasung aus dem Jahre 2010 - Garage - Terrasse - Rollläden, größtenteils elektrisch
Grundriss
