Beschreibung
Diese geschmackvoll 3-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Flexibilität, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die separate Küche ist ideal für Ihre kulinarischen Kreationen und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während ein Fenster für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die exklusive Sondernutzung des Dachbodens, die zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gehört ein eigener Keller zur Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.
Die Wohnung verfügt über eine Garage. Der eigene Kellerbereich bietet praktischen Stauraum für alltägliche Dinge.
Das Haus wurde im Dezember 2024 mit einer neuen Gaszentralheizung von Buderus ausgestattet.
Die Immobilie liegt in beliebter Lage von Andernach am Martinsberg. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Provisionsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Andernach. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Eine neue Gas Zentralheizung wurde im Dezember 2024 eingebaut. Zur Eigentumswohnung gehört eine Garage, welche optional für einen Kaufpreis i.H.v 10.000€ erworben werden kann. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Grundriss
