Kleine 1-Zimmer Wohnung in guter Lage von Eystrup

Diese kompakte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit geringem Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Das Objekt wird besenrein, jedoch ohne Räumung übergeben – die vorhandenen Gegenstände sind durch die Käuferpartei zu entsorgen bzw. zu entrümpeln.

Wichtige Hinweise zum Verkauf:

– Bei diesem Verkauf handelt es sich um eine Veräußerung über das Betreuungsgericht.
– Es liegt ein Kurzgutachten zum Objekt vor.
– Die Abwicklung kann erfahrungsgemäß bis zu sechs Monate in Anspruch nehmen. Interessenten werden gebeten, dies bei ihrer Planung zu berücksichtigen.
– Sollte die finanzierende Bank eine offizielle Wohnflächenberechnung erfordern, sind die hierfür anfallenden Kosten von der Käuferpartei zu tragen
– Wir veranschlagen eine Provision von 4.000 Euro zzgl. MwSt. – bitte melden Sie sich nur , wenn Sie damit einverstanden sind.
– Das Gutachten finden Sie in den Fotos

Interessenten, die diese besonderen Rahmenbedingungen akzeptieren und eine unkomplizierte, kleine Wohneinheit in Eystrup erwerben möchten, sind herzlich eingeladen, Kontakt aufzunehmen.

Eystrup liegt im Herzen der Wesermarsch, eingebettet zwischen der malerischen Weserniederung und dem ruhigen ländlichen Umland. Die Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser bietet eine beschauliche Wohnatmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Familien anzieht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut: Nienburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch Bremen und Hannover sind über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Bahnverbindung bequem erreichbar, sodass Pendler von der ruhigen Lage profitieren, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu müssen. Vor Ort sorgen Grundschule, Kindergarten, lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Vereine für eine solide Infrastruktur des täglichen Lebens. Das aktive Gemeinschaftsleben und die intakte Dorfstruktur schaffen ein Umfeld, in dem man schnell heimisch wird. Die Natur bietet in dieser Region eine besondere Qualität: Weite Radwege entlang der Weser, ausgedehnte Spaziergänge durch die typische norddeutsche Landschaft und die Nähe zur Weserfähre machen die Umgebung zu einem echten Erholungsparadies. Wer Ruhe, Natur und Gemeinschaft schätzt, findet in Eystrup einen idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt.